Крем 

Як зварити розсипчасту рисову кашу. Каша рисова розсипчаста з олією (ТТК2635)

За інформацією Мінекономрозвитку Росії Росреєстр запустив сервіс підготовки схеми розташування земельної ділянки. Дякуємо Юлії Гордієнко за надану інформацію!

Електронна схема може бути подана разом із електронною заявою про надання земельної ділянки, що значно скорочує строки.

Вартість послуги – 100 рублів!

Справа ускладнюється тим, що для користування послугою необхідно мати власний кабінет правовласника. Сервіс не дуже помітний, але Росреєстр обіцяє, що з 2017 року все буде помітніше та простіше.

Є ще одна незручність. Спочатку потрібно замовити кадастровий план території (КПТ), на якому складатиметься схема. Це також займає 2 дні. Цю послугу Росреєстр обіцяє зробити миттєвою з 2017 року.

Нижче додається покрокове керівництводля використання цієї послуги, люб'язно надана заступником керівника Росреєстру Приданкіним А.Б.

3) Натиснути на будь-яку кнопку у зеленому полі "електронні сервіси"

4) Вибрати "Особистий кабінет"

5) Ввести пароль Порталу державних послуг (ЄСІА) та потрапити до особистого кабінету

6) Вибрати "Підготовка схеми розташування земельної ділянки"

То в рамках статті розглядатиметься саме кадастровий паспорт.

Проте кадастрові паспорти більше громадянам не видають.

З 1 січня 2017 року почав діяти Федеральний закон від 13.07.2015 № 218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості», за яким Росреєстр почав надавати виписки з ЄДРН про об'єкт нерухомості замість кадастрових паспортів.

Росреєстр скасував ДКН та створив новий ресурс – Єдиний Державний Реєстр Нерухомості (ЄДРН). Усі дані з ДКН було перенесено до ЄДРН.

Який вигляд має кадастровий план території? Дізнайтеся про це.

Терміни виготовлення

При кадастровому плані виготовляється протягом 5 діб. Найчастіше документ готовий вже через 2 дні.

Однак, якщо ви замовляєте виписку з ЄДРН по інтернету, результат буде надіслано вже протягом години. Замовляючи через інші сайти термін приготування кадастрового паспорта може бути ще коротшим.

Де та як отримати готовий план?

Кадастровий план може бути надісланий або у паперовому вигляді поштою, або в електронному електронною поштою відповідно.

Виписку з ЄДРН в електронному вигляді можна оформити з цифровим підписом і без нього. У чому різниця?

Кадастровий паспорт в електронному вигляді та на електронну пошту без цифрового підпису:

  • Юридична сила документа відсутня;
  • Кадастровий паспорт буде готовий буквально за півгодини, максимальний термін виготовлення - 24 години.
  • Вартість послуги становитиме 300 рублів.

Кадастровий паспорт в електронному вигляді та на електронну пошту з цифровим підписом:

  • Формат файлу підпису – .sig;
  • Матиме повну юридичну силу;
  • Виготовлення виписки трохи довше за перший варіант, граничний термін виготовлення - 5 діб;
  • Вартість послуги – 590 рублів.

Інтернетом також замовляється кадастровий паспорт у паперовому вигляді. Доставляється він поштою Росії на всій території РФ.

Такий документ матиме такі особливості:

  • Виписка має підпис уповноваженої особи та печатку Росреєстру;
  • Вона має повну юридичну силу, доставка поштою включається у вартість;
  • Протягом шести робочих днів надається номер відстеження Пошти Росії, а повний термін доставки залежить від роботи сервісу;
  • Вартість послуги – 740 рублів.

Для земельних ділянок Москви та Московської області є окрема пропозиція.Кадастровий паспорт у паперовому вигляді може бути доставлений кур'єром по Москві у межах МКАД. Документ матиме ті ж особливості, що описані трохи вище, крім самої вартості послуги. Ціна – 1450 рублів (фактична доплата за роботу кур'єра).

Кадастровий план земельної ділянки необхідний з метою приватизації об'єкта нерухомості його власником, а також для здійснення будь-яких угод. Кадастровий план території (КПТ) містить у собі повністю всю інформацію про неї, позначення кварталу, відомості про межування і розташованих у її межах спорудах та інших об'єктах. Виглядає КПП як схема з певними умовними позначеннями.

Отримати кадастровий план земельної ділянки, яка є спеціальним документом, власники можуть установити державний кадастр. Без КПТ неможливо поставити об'єкт нерухомості на державний облік та привласнити йому індивідуальний номер. Відповідно, без цього номера неможливо оформити.

Кадастровий план території отримати можна на розсуд власника особисто, у паперовому друкованому вигляді або в електронному вигляді з подальшим самостійним роздрукуванням. Що також важливо, у цьому документі схематично відображені точні межі з суміжними ділянками та точне місце розташування об'єкта нерухомості. КПТ описує всі навіть найдрібніші деталі та нюанси. При цьому відображаються навіть цільові зони, наприклад, розподіл на ділянки для будівельних, садових робіт та відпочинку.

Форма документа

Кадастровий план території містить кілька варіативних форм, кожна їх описує свій певний критерій:


Отримати будь-яку з цих відомостей власник чи інша зацікавлена ​​особа може безпосередньо з самого КПТ, при зверненні до відповідної установи або на офіційному державному мережевому порталі реєстраційної структури. У деяких випадках при втраті, крадіжці, псуванні документа його можна відновити шляхом оформлення дубліката в загальному порядку зі сплатою державного мита та переліком паперів, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості.

Де і як оформити

Оформити та отримати офіційний кадастровий план території власник об'єкта нерухомості може у відділенні Росреєстру за місцем знаходження земельної ділянки. У тому випадку, коли нерухомість була поставлена ​​на державний облік, термін оформлення займе не більше п'яти робочих днів від дати подання заяви. Якщо ж не було здійснено або в державній базі немає тієї чи іншої інформації, або вона застаріла, відповідальний співробітник повідомить про це, після чого буде потрібно подати ще одну заяву з додатком необхідної документації з потрібними даними.

Ви можете замовити кадастровий план території онлайн, не виходячи із дому, використовуючи віджет нижче. Цілодобово ви отримаєте гарантовано достовірну інформацію за офіційними даними Росреєстру.


При виникненні цих труднощів термін оформлення затягнеться, і отримати готовий кадастровий план існуючої території (КТП) можна буде в період від чотирнадцяти до тридцяти днів. Тимчасові витрати залежатимуть від інформації, що бракує, оскільки для її надання знадобиться спочатку оформити документи в певних установах. У деяких випадках, особливо при виникненні спірних моментів, може знадобитися або його квартал, якщо вона не була проведена найближчим часом. І ще одним нюансом стає обов'язкова сплата державного мита.

Документи та терміни дії

Щоб отримати готовий кадастровий план існуючої території (КПТ), відповідну заяву можна подати особисто в установі Росреєстру, на його офіційному сайті в електронному вигляді або поштовим відправленням рекомендованим листом з повідомленням. У разі всі документи мають бути нотаріально завіреними копіями.

Щодо самих документів, окрім заяви потрібно підготувати особистий паспорт власника, тобто заявника, свідоцтво права власності та квитанцію про оплату державного мита. Якщо замість власника всіма питаннями займається його довірена особа, необхідно отримати у нотаріальній конторі довіреність.

Говорячи про терміни дії КПТ, можна відзначити, що законодавчо його не існує, тобто безстроковий документ. Однак при суттєвих змінах об'єкта нерухомості, його розділі, об'єднанні з іншою земельною ділянкою, будівництві кадастровий план території стає недійсним і необхідно оформити та отримати новий. Також оновити цей документ знадобиться під час здійснення угоди купівлі-продажу, якщо такий був виданий понад п'ять років тому. Це пов'язано з неактуальністю кадастрової вартості, яка може змінюватись чи не щороку.

Кадастровий план території - це документ у вигляді схеми ділянки, що має юридичну чинність. У тексті містяться відомості про площу, конфігурацію, межі території, а також про об'єкти, розташовані поруч. Він дає докладні відомості про об'єкти, розміщені на земельній ділянці та розташовані по сусідству. Чітко фіксується розташування.

У плані відображаються всі докладні відомості про споруди, будівлі, поділ на зони. Кадастровий план має чинність до тих пір, поки не відбулися будь-які зміни. Без нього неможливо вчинити дії з нерухомістю.

Як і де замовити

Щоб отримати кадастровий план на землю, необхідно звернутися із заявою до Росреєстру або Багатофункціонального центру, що територіально перебувають у районі земельної ділянки.

Потрібно надати:

  • квитанцію про сплату державного мита;
  • посвідчення особи;
  • свідоцтво, що підтверджує право власності;
  • підтвердження повноважень представника.

Після здачі документів видається розписка, яку слід надати при отриманні плану, що замовляється.

У разі відсутності постановки ділянки на обліку потрібно крім цього пред'явити:

  • межовий план;
  • свідоцтво обмежень на наділ;
  • ставлення до будь-якої категорії;
  • дозвіл на територію;
  • при спільній частковій власності узгоджений план межування;
  • підтвердження частки у спільній власності.

Усі документи не повинні містити помилок і виправлень і повинні бути завірені підписом співробітника кадастрової служби, який видає розписку про прийняття матеріалів.

На підготовку кадастрового плану надається термін до 20 днів. У разі, якщо ділянка є у базі даних та перебуває на державному обліку, отримання плану здійснюється протягом 5 днів.

Постановка на облік є важливим моментом. Протягом 18 днів необхідно надати всі необхідні документи, інакше у разі затримки доведеться розпочинати весь процес наново.

За відсутності реєстрації в Реєстрі, необхідно подати заяву та подати межовий план ділянки, а також доказ, що ви є власником даного об'єкта.

Форми документа

Існують такі форми кадастрового плану:

  • паперовий документ;
  • Електронний формат.

У паперовому форматі можна отримати кадастровий план, звернувшись із заявою до відповідних органів.

В електронному форматі документ можна замовити онлайн на сайті Росреєстру. Це займає трохи більше 10 хвилин часу. Потрібно лише надати потрібні вимоги:

  • Адреса електронної пошти;
  • кадастровий номер;
  • своє прізвище, ім'я, по батькові;
  • число, місяць, рік народження;
  • ким, де і коли було видано паспорт.

Протягом 5 днів можна отримати потрібний документ. Відповідь надходить на адресу пошти. Отриманий файл залишається лише роздрукувати.

Оплата державного мита здійснюється банківською карткою. Електронний документ видається у вигляді файлу у форматі html, завіреного підписом посадової особи у вигляді sig-файлу.

Електронний кадастровий план містить такі форми:

  • КПТ.1 - загальна інформація;
  • КПТ.2.1 - креслення території;
  • ЛПТ.2.2. - Схема кордонів території;
  • КПТ.2.3. - План місцевості з особливостями використання;
  • КПТ.2.4. - Графік зон, що знаходяться в кадастровому кварталі;
  • КПТ.4. - загальні відомості та опис меж території;
  • КПТ.5. - інформація про одиниці опорної межової мережі.

Ціна отримання кадастрового плану території фізичних осіб становить 800 крб. (у вигляді паперового документа) та 150 руб. у електронному форматі. Для юридичних осіб відповідно 2400 руб. та 300 руб.

Якщо користувач побажає отримати поштою готовий кадастровий план, його повинні надіслати не пізніше ніж через 30 днів після подання заявки. Затримка можлива лише через роботу пошти.

Усі відомості кадастрова палата має внести у свій реєстр протягом 1 місяця і видати кадастровий план. Кількість примірників плану має бути заздалегідь обговорена та зазначена у документах. За правилами для оформлення потрібно не менше 2 екземплярів. Готовий документ видається після пред'явлення паспорта та розписки, виданої під час подання заявки.

На відео приклад оформлення онлайн заявки

Чи можлива відмова

Відмова в отриманні кадастрового плану може бути видана у разі:

  • помилки у документах;
  • невизнання власності нерухомістю;
  • продовження термінів оформлення;
  • невідповідності межування встановленим нормам;
  • порушення рубежів земельної ділянки;
  • розподілу території на кілька ділянок.

Він додається в письмовій формі з підписом і печаткою, що додається.

У разі виправлення документації та неотримання відповіді, можна оскаржити справу у суді.

Отримання кадастрового плану

Він видається після постановки земельної ділянки на облік у кадастровій службі та містить всю інформацію про стан території. Без реєстрації не можна робити будь-які дії типу купівлі-продажу або дарування.

Кадастровий план можна отримати після надсилання заяви на його отримання до служби Реєстру.

Терміни дії

Термін дії кадастрового плану на земельну ділянку носить тимчасовий характер, але у тому разі, якщо було зроблено жодних змін.

Якщо протягом одного року об'єкт нерухомості було поставлено на державний облік, то проблем із терміном кадастрового плану взагалі не повинно виникати.

Своєчасне виконання всіх зобов'язань допомагає швидко та без проблем отримати необхідні документи для здійснення угод.