कुरकुरे चावल का दलिया कैसे पकाएं। मक्खन के साथ ढीला चावल का दलिया (TTK2635)
रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय से मिली जानकारी के अनुसार, रोसरेस्टर ने भूमि भूखंड का लेआउट तैयार करने के लिए एक सेवा शुरू की है। प्रदान की गई जानकारी के लिए यूलिया गोर्डिएन्को को धन्यवाद!
भूमि भूखंड के प्रावधान के लिए इलेक्ट्रॉनिक आवेदन के साथ एक इलेक्ट्रॉनिक योजना प्रस्तुत की जा सकती है, जो समय सीमा को काफी कम कर देती है।
सेवा की लागत 100 रूबल है!
मामला इस तथ्य से जटिल है कि सेवा का उपयोग करने के लिए कॉपीराइट धारक का व्यक्तिगत खाता होना आवश्यक है। सेवा बहुत ध्यान देने योग्य नहीं है, लेकिन रोसरेस्टर ने वादा किया है कि 2017 से सब कुछ अधिक ध्यान देने योग्य और आसान हो जाएगा।
एक और असुविधा है। सबसे पहले आपको क्षेत्र (सीपीटी) की भूकर योजना का आदेश देना होगा, जिस पर योजना तैयार की जाएगी। इसमें भी 2 दिन लगते हैं। Rosreestr ने इस सेवा को 2017 में तत्काल बनाने का वादा किया है।
नीचे अटैच चरण-दर-चरण मार्गदर्शिकाइस सेवा का उपयोग करने के लिए, कृपया Rosreestr A.B. Pridankin के उप प्रमुख द्वारा प्रदान किया गया।
3) ग्रीन फील्ड "इलेक्ट्रॉनिक सर्विसेज" में किसी भी बटन पर क्लिक करें
4) "व्यक्तिगत खाता" चुनें
5) लोक सेवा पोर्टल (ईएसआईए) का पासवर्ड दर्ज करें और अपने व्यक्तिगत खाते में प्रवेश करें
6) "भूमि भूखंड के लेआउट की तैयारी" का चयन करें
फिर, लेख के ढांचे के भीतर, यह भूकर पासपोर्ट है जिस पर विचार किया जाएगा।
हालाँकि, कैडस्ट्राल पासपोर्ट अब नागरिकों को जारी नहीं किए जाते हैं।
1 जनवरी, 2017 से, 13.07.2015 नंबर 218-FZ का संघीय कानून "रियल एस्टेट के राज्य पंजीकरण पर" लागू हुआ, जिसके अनुसार Rosreestr ने USRN से भूकर पासपोर्ट के बजाय अचल संपत्ति वस्तु के बारे में अर्क प्रदान करना शुरू किया .
Rosreestr ने राज्य संपत्ति समिति को समाप्त कर दिया और एक नया संसाधन बनाया - यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट (USRN)। स्टेट प्रॉपर्टी कमेटी के सभी डेटा USRN को ट्रांसफर कर दिए गए थे।
क्षेत्र की भूकर योजना कैसी दिखती है? इसके बारे में पता करें।
उत्पादन समय
जब 5 दिनों के भीतर भूकर योजना बनाई जाती है। अक्सर दस्तावेज़ 2 दिनों के बाद तैयार हो जाता है।
हालाँकि, यदि आप USRN से ऑनलाइन उद्धरण का आदेश देते हैं, तो परिणाम एक घंटे के भीतर भेज दिया जाएगा। अन्य साइटों के माध्यम से ऑर्डर करते समय, भूकर पासपोर्ट की तैयारी का समय और भी कम हो सकता है।
तैयार योजना कहाँ और कैसे प्राप्त करें?
भूकर योजना या तो कागज के रूप में मेल द्वारा या ई-मेल द्वारा क्रमशः भेजी जा सकती है।
USRN से एक इलेक्ट्रॉनिक उद्धरण डिजिटल हस्ताक्षर के साथ या उसके बिना जारी किया जा सकता है। क्या अंतर है?
कैडस्ट्राल पासपोर्ट इलेक्ट्रॉनिक रूप में और डिजिटल हस्ताक्षर के बिना ई-मेल द्वारा: 
- दस्तावेज़ का कोई कानूनी बल नहीं है;
- कैडस्ट्राल पासपोर्ट सिर्फ आधे घंटे में तैयार हो जाएगा, अधिकतम उत्पादन समय 24 घंटे है।
- सेवा की लागत 300 रूबल होगी।
कैडस्ट्राल पासपोर्ट इलेक्ट्रॉनिक रूप में और डिजिटल हस्ताक्षर के साथ ई-मेल द्वारा:
- हस्ताक्षर फ़ाइल स्वरूप - .sig;
- पूर्ण कानूनी बल में होगा;
- एक अर्क का उत्पादन पहले विकल्प की तुलना में थोड़ा लंबा है, उत्पादन की समय सीमा 5 दिन है;
- सेवा की लागत 590 रूबल है।
इंटरनेट पर कागजी रूप में भूकर पासपोर्ट का भी आदेश दिया जाता है। यह रूसी संघ के पूरे क्षेत्र में रूस के डाक द्वारा वितरित किया जाता है।
ऐसे दस्तावेज़ में निम्नलिखित विशेषताएं होंगी: 
- अर्क में एक अधिकृत व्यक्ति के हस्ताक्षर और रोसरेस्टर की मुहर है;
- इसकी पूरी कानूनी ताकत है, डाक द्वारा डिलीवरी कीमत में शामिल है;
- छह कार्य दिवसों के भीतर, रूसी पोस्ट की ट्रैकिंग संख्या प्रदान की जाती है, और पूर्ण वितरण समय सीधे सेवा के काम पर निर्भर करता है;
- सेवा की लागत 740 रूबल है।
मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में भूमि भूखंडों के लिए एक अलग प्रस्ताव है।कागज के रूप में भूकर पासपोर्ट मास्को रिंग रोड के भीतर मास्को में कूरियर द्वारा वितरित किया जा सकता है। दस्तावेज़ में वही सुविधाएँ होंगी जो ऊपर वर्णित हैं, केवल सेवा की लागत को छोड़कर। मूल्य - 1450 रूबल (कूरियर के काम के लिए वास्तविक अधिभार)।
एक भूमि भूखंड की भूकर योजना उसके मालिक द्वारा एक अचल संपत्ति वस्तु के निजीकरण के साथ-साथ कोई भी लेनदेन करने के लिए आवश्यक है। क्षेत्र की भूकर योजना (सीपीटी) में इसके बारे में पूरी तरह से सभी जानकारी, तिमाही का पदनाम, भूमि सर्वेक्षण और इसकी सीमाओं के भीतर स्थित भवनों और अन्य वस्तुओं के बारे में जानकारी शामिल है। सीबीटी कुछ सम्मेलनों के साथ एक आरेख की तरह दिखता है।
मालिक एक भूमि भूखंड की भूकर योजना प्राप्त कर सकते हैं, जो एक विशेष दस्तावेज है, एक राज्य कैडस्ट्रे संस्थान में। सीबीटी के बिना, राज्य पंजीकरण पर एक अचल संपत्ति वस्तु डालना और इसे एक व्यक्तिगत संख्या निर्दिष्ट करना असंभव है। तदनुसार, इस संख्या के बिना जारी करना असंभव है।
क्षेत्र की भूकर योजना को स्वामी के विवेक पर व्यक्तिगत रूप से, हार्ड कॉपी में या इलेक्ट्रॉनिक रूप में और स्व-मुद्रण के साथ प्राप्त किया जा सकता है। क्या महत्वपूर्ण है, यह दस्तावेज़ योजनाबद्ध रूप से आसन्न क्षेत्रों के साथ स्पष्ट सीमाओं और संपत्ति के सटीक स्थान को दर्शाता है। सीबीटी सभी छोटे विवरणों और बारीकियों का भी वर्णन करता है। यह लक्षित क्षेत्रों को भी प्रदर्शित करता है जैसे भवन, बागवानी और मनोरंजक क्षेत्रों में वितरण।
दस्तावेज़ प्रपत्र
क्षेत्र की भूकर योजना में कई परिवर्तनशील रूप होते हैं, उनमें से प्रत्येक अपने स्वयं के विशिष्ट मानदंड का वर्णन करता है:
मालिक या अन्य इच्छुक व्यक्ति इस जानकारी में से कोई भी सीधे सीबीटी से ही प्राप्त कर सकते हैं, जब उपयुक्त संस्थान से या पंजीकरण संरचना के आधिकारिक राज्य नेटवर्क पोर्टल पर संपर्क कर सकते हैं। कुछ मामलों में, दस्तावेज़ के नुकसान, चोरी, क्षति के मामले में, इसे राज्य शुल्क के भुगतान और संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले कागजात की एक सूची के साथ सामान्य प्रक्रिया में एक डुप्लिकेट जारी करके बहाल किया जा सकता है।
कहां और कैसे जारी करें
अचल संपत्ति वस्तु का मालिक भूमि भूखंड के स्थान पर रोसरेस्टर शाखा में क्षेत्र की आधिकारिक भूकर योजना तैयार और प्राप्त कर सकता है। इस घटना में कि संपत्ति पहले राज्य के साथ पंजीकृत थी, पंजीकरण अवधि आवेदन जमा करने की तारीख से पांच कार्य दिवसों से अधिक नहीं लेगी। यदि इसे लागू नहीं किया गया है या राज्य डेटाबेस में कोई एक या दूसरी जानकारी नहीं है, या यह पुरानी है, तो जिम्मेदार अधिकारी इसकी रिपोर्ट करेगा, जिसके बाद आपको आवश्यक दस्तावेज के साथ आवश्यक दस्तावेज संलग्न करने के साथ एक और आवेदन जमा करना होगा। आंकड़े।
आप नीचे दिए गए विजेट का उपयोग करके अपना घर छोड़े बिना क्षेत्र की भूकर योजना ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं। Rosreestr के आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार चौबीसों घंटे आपको गारंटीकृत विश्वसनीय जानकारी प्राप्त होगी।
यदि ऊपर वर्णित कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं, तो पंजीकरण अवधि में देरी होगी, और मौजूदा क्षेत्र (केटीपी) की तैयार भूकर योजना चौदह से तीस दिनों की अवधि में प्राप्त करना संभव होगा। समय की लागत लापता जानकारी पर निर्भर करेगी, क्योंकि इसे प्रदान करने के लिए, आपको पहले कुछ संस्थानों में दस्तावेज तैयार करने होंगे। कुछ मामलों में, खासकर जब विवाद उत्पन्न होते हैं, तो इसकी आवश्यकता हो सकती है या इसकी तिमाही, यदि निकट भविष्य में इसे नहीं किया गया है। और एक और अति सूक्ष्म अंतर राज्य शुल्क का अनिवार्य भुगतान है।
दस्तावेज़ और वैधता की शर्तें
मौजूदा क्षेत्र (CPT) की तैयार भूकर योजना प्राप्त करने के लिए, संबंधित आवेदन व्यक्तिगत रूप से Rosreestr की संस्था में, इसकी आधिकारिक वेबसाइट पर इलेक्ट्रॉनिक रूप में या पंजीकृत मेल द्वारा अधिसूचना के साथ मेल द्वारा प्रस्तुत किया जा सकता है। बाद के मामले में, सभी दस्तावेजों को नोटरीकृत प्रतियां होनी चाहिए।
दस्तावेजों के लिए, आवेदन के अलावा, आपको मालिक का व्यक्तिगत पासपोर्ट, यानी आवेदक, स्वामित्व का प्रमाण पत्र और राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद तैयार करने की आवश्यकता है। यदि, मालिक के बजाय, उसका अधिकृत प्रतिनिधि सभी मुद्दों में लिप्त है, तो नोटरी कार्यालय से पावर ऑफ अटॉर्नी प्राप्त करना आवश्यक है।
सीबीटी की वैधता अवधि के बारे में बोलते हुए, यह ध्यान दिया जा सकता है कि यह कानूनी रूप से मौजूद नहीं है, यानी दस्तावेज़ असीमित है। हालांकि, अचल संपत्ति वस्तु में महत्वपूर्ण परिवर्तन के साथ, इसका विभाजन, एक अन्य भूमि भूखंड, निर्माण के साथ विलय, क्षेत्र की भूकर योजना अमान्य हो जाती है और एक नया जारी करना और प्राप्त करना आवश्यक है। बिक्री और खरीद लेनदेन करते समय आपको इस दस्तावेज़ को अपडेट करने की भी आवश्यकता होगी, अगर ऐसा पांच साल से अधिक पहले जारी किया गया था। यह भूकर मूल्य की अप्रासंगिकता के कारण है, जो लगभग हर साल बदल सकता है।
क्षेत्र की भूकर योजना भूमि के एक भूखंड के रूप में एक दस्तावेज है जिसमें कानूनी बल है। पाठ में क्षेत्र, विन्यास, क्षेत्र की सीमाओं के साथ-साथ आस-पास स्थित वस्तुओं के बारे में जानकारी शामिल है। वह भूमि भूखंड पर स्थित और पड़ोस में स्थित वस्तुओं के बारे में विस्तृत जानकारी देता है। स्थान स्पष्ट रूप से दर्ज किया गया है।
योजना संरचनाओं, भवनों, क्षेत्रों में विभाजन के बारे में सभी विस्तृत जानकारी को दर्शाती है। भूकर योजना तब तक वैध है जब तक कोई परिवर्तन न हो। इसके बिना, अचल संपत्ति के साथ कार्रवाई करना असंभव है।
कैसे और कहाँ ऑर्डर करें
भूमि के लिए भूकर योजना प्राप्त करने के लिए, आपको भूमि भूखंड के क्षेत्र में भौगोलिक रूप से स्थित रोसरेस्टर या बहुआयामी केंद्र पर आवेदन करना होगा।
आपको प्रदान करने की आवश्यकता है:
- राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
- पहचान;
- स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि।
दस्तावेजों को सौंपने के बाद, एक रसीद जारी की जाती है, जिसे आदेशित योजना प्राप्त होने पर प्रदान किया जाना चाहिए।
साइट के पंजीकरण के अभाव में, इन सबके अलावा, प्रस्तुत करना आवश्यक है:
- सीमा योजना;
- आवंटन पर प्रतिबंध के साक्ष्य;
- किसी भी श्रेणी के संबंध में;
- क्षेत्र की अनुमति;
- साझा स्वामित्व के मामले में, एक सहमत भूमि-सर्वेक्षण योजना;
- सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी की पुष्टि।
सभी प्रस्तुत दस्तावेजों में त्रुटियां और सुधार नहीं होने चाहिए और उन्हें भूकर सेवा अधिकारी के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए, जो सामग्री की स्वीकृति के लिए रसीद जारी करता है।
भूकर योजना तैयार करने के लिए 20 तक की अवधि प्रदान की जाती है। यदि साइट डेटाबेस में है और राज्य के साथ पंजीकृत है, तो योजना 5 दिनों के भीतर प्राप्त होती है।
पंजीकरण है महत्वपूर्ण बिंदु... 18 दिनों के भीतर आपको सभी आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे, अन्यथा देरी होने की स्थिति में आपको पूरी प्रक्रिया फिर से शुरू करनी होगी।
रजिस्टर में पंजीकरण के अभाव में, आपको एक आवेदन जमा करना होगा और साइट की लैंड-लाइन योजना प्रस्तुत करनी होगी, साथ ही इस बात का प्रमाण देना होगा कि आप इस वस्तु के मालिक हैं।
दस्तावेज़ प्रपत्र
भूकर योजना के निम्नलिखित रूप हैं:
- कागजी दस्तावेज;
- इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप।
कागजी प्रारूप में, संबंधित अधिकारियों को आवेदन करके भूकर योजना प्राप्त करना संभव है।
इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में, दस्तावेज़ को Rosreestr वेबसाइट पर ऑनलाइन ऑर्डर किया जा सकता है। इसमें 10 मिनट से ज्यादा का समय नहीं लगता है। आपको केवल आवश्यक आवश्यकताएं प्रदान करने की आवश्यकता है:
- ईमेल पता;
- भूकर संख्या;
- आपका अंतिम नाम, पहला नाम, मध्य नाम;
- दिन, महीना, जन्म का वर्ष;
- पासपोर्ट किसके द्वारा, कहाँ और कब जारी किया गया था।
5 दिनों के भीतर, आप आवश्यक दस्तावेज प्राप्त कर सकते हैं। जवाब मेल पते पर आता है। परिणामी फ़ाइल को केवल मुद्रित करने की आवश्यकता है।
राज्य शुल्क का भुगतान क्रेडिट कार्ड द्वारा किया जाता है। एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ html प्रारूप में एक फ़ाइल के रूप में जारी किया जाता है, जो एक sig फ़ाइल के रूप में एक अधिकारी के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित होता है।
इलेक्ट्रॉनिक भूकर योजना में निम्नलिखित रूप शामिल हैं:
- सीबीटी.1 - सामान्य जानकारी;
- KPT.2.1 - क्षेत्र का चित्रण;
- एलपीटी.2.2. - क्षेत्र की सीमाओं का आरेख;
- सीबीटी 2.3। - उपयोग की सुविधाओं के साथ क्षेत्र की योजना;
- सीबीटी 2.4. - भूकर तिमाही में स्थित क्षेत्रों की अनुसूची;
- सीबीटी 4. - सामान्य जानकारी और क्षेत्र की सीमाओं का विवरण;
- सीबीटी 5. - संदर्भ सीमा नेटवर्क की इकाइयों के बारे में जानकारी।
व्यक्तियों के लिए क्षेत्र की भूकर योजना प्राप्त करने की कीमत 800 रूबल है। (एक कागजी दस्तावेज के रूप में) और 150 रूबल। इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में। कानूनी संस्थाओं के लिए, क्रमशः 2400 रूबल। और 300 रूबल।
यदि उपयोगकर्ता मेल द्वारा तैयार भूकर योजना प्राप्त करना चाहता है, तो इसे आवेदन जमा करने के 30 दिनों के बाद नहीं भेजा जाना चाहिए। देरी डाक के काम की वजह से ही संभव है।
कैडस्ट्राल चैंबर को 1 महीने के भीतर अपने रजिस्टर में सभी जानकारी दर्ज करनी होगी और कैडस्ट्राल प्लान जारी करना होगा। योजना की प्रतियों की संख्या पर पहले से चर्चा की जानी चाहिए और दस्तावेजों में इंगित किया जाना चाहिए। नियमों के अनुसार पंजीकरण के लिए कम से कम 2 प्रतियों की आवश्यकता होती है। पासपोर्ट की प्रस्तुति और आवेदन जमा करते समय जारी रसीद पर तैयार दस्तावेज जारी किया जाता है।
ऑनलाइन आवेदन का वीडियो उदाहरण
क्या मना करना संभव है
एक भूकर योजना प्राप्त करने से इनकार की स्थिति में जारी किया जा सकता है:
- दस्तावेजों में त्रुटियां;
- अचल संपत्ति के रूप में संपत्ति की गैर-मान्यता;
- प्रसंस्करण समय का विस्तार;
- स्थापित मानदंडों के साथ भूमि सर्वेक्षण की असंगति;
- भूमि भूखंड की सीमाओं का उल्लंघन;
- क्षेत्र को कई वर्गों में विभाजित करना।
यह एक संलग्न हस्ताक्षर और मुहर के साथ लिखित रूप में संलग्न है।
यदि दस्तावेज़ीकरण सही किया गया है और कोई प्रतिक्रिया प्राप्त नहीं हुई है, तो आप मामले को अदालत में अपील कर सकते हैं।
भूकर योजना प्राप्त करना
यह भूकर सेवा के साथ भूमि भूखंड के पंजीकरण के बाद जारी किया जाता है और इसमें क्षेत्र की स्थिति के बारे में सभी जानकारी होती है। पंजीकरण के बिना, आप कोई भी कार्य नहीं कर सकते जैसे कि खरीदना और बेचना या दान करना।
भूकर योजना रजिस्ट्री सेवा को इसकी प्राप्ति के लिए एक आवेदन भेजकर प्राप्त की जा सकती है।
वैधता की तिथियां
भूमि भूखंड के लिए भूकर योजना की वैधता अवधि कालातीत है, लेकिन केवल अगर कोई परिवर्तन नहीं किया गया है।
यदि एक वर्ष के भीतर अचल संपत्ति वस्तु को राज्य के साथ पंजीकृत किया गया था, तो भूकर योजना की अवधि के साथ कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
सभी दायित्वों की समय पर पूर्ति लेनदेन के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक दस्तावेजों को जल्दी और आसानी से प्राप्त करने में मदद करती है।