Крем 

Как да готвя ронлива оризова каша. Насипна оризова каша с масло (TTK2635)

Според информация от Министерството на икономическото развитие на Русия, Rosreestr стартира услуга за изготвяне на оформлението на земя. Благодаря на Юлия Гордиенко за предоставената информация!

Електронна схема може да се подаде заедно с електронно заявление за предоставяне на поземлен имот, което значително намалява срока.

Цената на услугата е 100 рубли!

Въпросът се усложнява от факта, че за да използвате услугата е необходимо да имате личен акаунт на притежателя на авторските права. Услугата не е много забележима, но Rosreestr обещава, че от 2017 г. всичко ще бъде по-забележимо и по-лесно.

Има още едно неудобство. Първо трябва да поръчате кадастрален план на територията (CPT), върху който ще бъде съставена схемата. Това също отнема 2 дни. Rosreestr обещава да направи тази услуга незабавна през 2017 г.

По-долу е приложено стъпка по стъпка ръководствоза използване на тази услуга, любезно предоставена от заместник-ръководителя на Rosreestr A.B. Pridankin.

3) Кликнете върху който и да е бутон в зеленото поле „електронни услуги“

4) Изберете "Личен акаунт"

5) Въведете паролата на Портала за обществени услуги (ESIA) и влезте в личния си акаунт

6) Изберете „Подготовка на оформлението на парцела“

След това, в рамките на статията, ще бъде разгледан кадастралният паспорт.

Кадастралните паспорти обаче вече не се издават на граждани.

От 1 януари 2017 г. влезе в сила Федералният закон от 13.07.2015 г. № 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“, според който Rosreestr започна да предоставя извлечения от USRN за обекта на недвижими имоти вместо кадастрални паспорти .

Rosreestr премахна Комитета за държавна собственост и създаде нов ресурс - Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRN). Всички данни от Държавния комитет по имотите бяха прехвърлени в USRN.

Как изглежда кадастралният план на територията? Разберете за това.

Време за производство

Когато кадастралният план е направен в 5-дневен срок. Често документът е готов след 2 дни.

Въпреки това, ако поръчате извлечение от USRN онлайн, резултатът ще бъде изпратен в рамките на един час. При поръчка през други сайтове времето за изготвяне на кадастрален паспорт може да бъде още по-кратко.

Къде и как да получите готов план?

Кадастралният план може да бъде изпратен съответно на хартиен носител по пощата или по електронна поща.

Електронно извлечение от ЕГРН може да бъде издадено със или без цифров подпис. Каква е разликата?

Кадастрален паспорт в електронен вид и по електронна поща без електронен подпис:

  • Липсва юридическа сила на документа;
  • Кадастралният паспорт ще бъде готов само за половин час, максималното време за изработка е 24 часа.
  • Цената на услугата ще бъде 300 рубли.

Кадастрален паспорт в електронен вид и по електронна поща с електронен подпис:

  • Формат на файла за подпис - .sig;
  • Ще бъде в пълна законна сила;
  • Производството на екстракт е малко по-дълго от първия вариант, срокът за изработка е 5 дни;
  • Цената на услугата е 590 рубли.

По интернет се поръчва и кадастрален паспорт на хартиен носител. Доставя се по пощата на Русия на територията на Руската федерация.

Такъв документ ще има следните характеристики:

  • Извлечението има подпис на упълномощено лице и печат на Rosreestr;
  • Има пълна юридическа сила, доставката по пощата е включена в цената;
  • В рамките на шест работни дни се предоставя номерът за проследяване на руската поща, а пълното време за доставка зависи пряко от работата на услугата;
  • Цената на услугата е 740 рубли.

Има отделна оферта за парцели в Москва и Московска област.Кадастралният паспорт на хартиен носител може да бъде доставен с куриер в Москва в рамките на Московския околовръстен път. Документът ще има същите характеристики, както е описано малко по-горе, с изключение на цената на самата услуга. Цена - 1450 рубли (действително доплащане за работата на куриера).

Кадастрален план на поземлен имот е необходим за приватизация на имот от неговия собственик, както и за извършване на всякакви сделки. Кадастралният план на територията (КПП) съдържа изцяло цялата информация за нея, обозначението на квартала, информация за заснемането на земята и намиращите се в нейните граници сгради и други обекти. CBT изглежда като диаграма с определени конвенции.

Собствениците могат да получат кадастрален план на поземлен имот, който е специален документ, в държавна институция по кадастър. Без CBT е невъзможно да се постави обект на недвижим имот под държавна регистрация и да му се присвои индивидуален номер. Съответно, без този номер е невъзможно да се издаде.

Кадастралният план на територията може да бъде получен по преценка на собственика лично, на хартиен носител или в електронен вид с допълнително самоотпечатване. Важно е също, че този документ показва схематично ясните граници с прилежащите зони и точното местоположение на имота. CBT описва всички дори най-малките детайли и нюанси. Той дори показва целеви области като разпределение в сгради, градинарство и зони за отдих.

Формуляр за документ

Кадастралният план на територията съдържа няколко променливи форми, всяка от които описва свой специфичен критерий:


Собственикът или друго заинтересовано лице може да получи всяка от тази информация директно от самата CBT, като се свърже със съответната институция или на официалния портал на държавната мрежа на структурата за регистрация. В някои случаи, ако документ е изгубен, откраднат или повреден, той може да бъде възстановен чрез издаване на дубликат по общата процедура с плащане на държавна такса и списък с документи, потвърждаващи собствеността на имота.

Къде и как се издава

Собственикът на обекта на недвижими имоти може да изготви и получи официален кадастрален план на територията в клона на Rosreestr по местонахождението на парцела. В случай, че имотът е бил регистриран преди това в държавата, периодът за регистрация ще отнеме не повече от пет работни дни от датата на подаване на заявлението. Ако не е внедрен или в държавната база данни няма една или друга информация, или е остаряла, отговорният служител ще докладва за това, след което ще трябва да подадете друго заявление с приложение на необходимата документация с необходимите данни.

Можете да поръчате кадастрален план на територията онлайн, без да напускате дома си с помощта на джаджата по-долу. Денонощно ще получавате гарантирано надеждна информация според официалните данни на Rosreestr.


Ако възникнат описаните по-горе трудности, периодът за регистрация ще се забави и ще бъде възможно да се получи готов кадастрален план на съществуващата територия (КТП) в периода от четиринадесет до тридесет дни. Времевите разходи ще зависят от липсващата информация, тъй като за да я предоставите, първо ще трябва да изготвите документи в определени институции. В някои случаи, особено когато възникнат спорове, може да се наложи или неговият квартал, ако не е извършен в близко бъдеще. И още един нюанс е задължителното плащане на държавната такса.

Документи и срокове на валидност

За да получите готов кадастрален план на съществуващата територия (CPT), съответното заявление може да бъде подадено лично в институцията на Rosreestr, на нейния официален уебсайт в електронна форма или с препоръчана поща с уведомление. В последния случай всички документи трябва да бъдат нотариално заверени копия.

Що се отнася до самите документи, в допълнение към заявлението, трябва да подготвите личния паспорт на собственика, тоест на заявителя, удостоверение за собственост и разписка за плащане на държавната такса. Ако вместо собственика по всички въпроси се занимава негов упълномощен представител, е необходимо да получите пълномощно от нотариалната кантора.

Говорейки за срока на валидност на CBT, може да се отбележи, че той не съществува по закон, тоест документът е неограничен. Въпреки това, при значителни промени в обекта на недвижимия имот, неговото разделяне, сливане с друг поземлен имот, строителство, кадастралният план на територията става невалиден и е необходимо да се издаде и получи нов. Вие също ще трябва да актуализирате този документ, когато извършвате сделка за покупко-продажба, ако такава е издадена преди повече от пет години. Това се дължи на неуместността на кадастралната стойност, която може да се променя почти всяка година.

Кадастралният план на територията е документ под формата на поземлен имот, който има юридическа сила. Текстът съдържа информация за площта, конфигурацията, границите на територията, както и намиращите се в близост обекти. Той дава подробна информация за обектите, намиращи се в парцела и намиращи се в квартала. Местоположението е ясно записано.

Планът отразява цялата подробна информация за конструкции, сгради, разделяне на зони. Кадастралният план е валиден до настъпване на промени. Без него е невъзможно извършването на действия с недвижими имоти.

Как и къде да поръчам

За да получите кадастрален план за земя, трябва да кандидатствате в Rosreestr или Многофункционалния център, географски разположен в района на парцела.

Трябва да предоставите:

  • разписка за плащане на държавно мито;
  • идентификация;
  • удостоверение за собственост;
  • потвърждение на пълномощията на представителя.

След предаване на документите се издава разписка, която следва да се предостави при получаване на заявения план.

При липса на регистрация на сайта се изисква освен всичко това да представи:

  • граничен план;
  • доказателства за ограничения върху разпределението;
  • връзка с всяка категория;
  • разрешение на територията;
  • при обща съвместна собственост съгласуван земеустройствен план;
  • потвърждение за дял в обща собственост.

Всички представени документи не трябва да съдържат грешки и корекции и трябва да бъдат заверени с подпис на служителя по кадастралната служба, който издава разписка за приемане на материалите.

За изготвяне на кадастралния план е предвиден срок до 20г. Ако сайтът е в базата данни и е регистриран в държавата, планът се получава в рамките на 5 дни.

Регистрацията е важен момент... В рамките на 18 дни трябва да предоставите всички необходими документи, в противен случай, в случай на забавяне, ще трябва да започнете целия процес отново.

При липса на регистрация в Регистъра, трябва да подадете заявление и да представите план на обекта, както и доказателство, че сте собственик на този обект.

Формуляри за документи

Съществуват следните форми на кадастрален план:

  • хартиен документ;
  • електронен формат.

На хартиен носител е възможно да получите кадастрален план, като кандидатствате до съответните органи.

В електронен формат документът може да бъде поръчан онлайн на уебсайта на Rosreestr. Отнема не повече от 10 минути време. Просто трябва да предоставите необходимите изисквания:

  • Имейл адрес;
  • кадастрален номер;
  • вашето фамилно име, собствено име, отчество;
  • ден, месец, година на раждане;
  • от кого, къде и кога е издаден паспортът.

В рамките на 5 дни можете да получите необходимия документ. Отговорът идва на пощенския адрес. Полученият файл трябва само да бъде отпечатан.

Плащането на държавното мито се извършва с кредитна карта. Електронен документ се издава под формата на файл в html формат, заверен с подписа на длъжностно лице под формата на сиг файл.

Електронният кадастрален план съдържа следните форми:

  • CBT.1 - обща информация;
  • KPT.2.1 - чертеж на територията;
  • LPT.2.2. - диаграма на границите на територията;
  • CBT 2.3. - план на района с характеристики на ползване;
  • CBT 2.4. - графика на зоните, намиращи се в кадастралния квартал;
  • CBT. 4. - обща информация и описание на границите на територията;
  • CBT. 5. - информация за единиците на референтната гранична мрежа.

Цената за получаване на кадастрален план на територията за физически лица е 800 рубли. (под формата на хартиен документ) и 150 рубли. в електронен формат. За юридически лица, съответно, 2400 рубли. и 300 рубли.

Ако потребителят желае да получи готов кадастрален план по пощата, той трябва да бъде изпратен не по-късно от 30 дни след подаване на заявлението. Закъснението е възможно само поради работата на пощата.

Кадастралната камара трябва да внесе цялата информация в регистъра си до 1 месец и да издаде кадастрален план. Броят на копията на плана трябва да бъде предварително обсъден и посочен в документите. Според правилата за регистрация са необходими поне 2 копия. Готовият документ се издава при представяне на паспорт и разписка, издадена при подаване на заявление.

Видео пример за онлайн приложение

Възможно ли е да се откаже

Отказ за получаване на кадастрален план може да бъде издаден в случай на:

  • грешки в документите;
  • непризнаване на имущество за недвижим имот;
  • удължаване на времето за обработка;
  • несъответствие на заснемането на земята с установените норми;
  • нарушаване на границите на парцела;
  • разделяне на територията на няколко части.

Прилага се писмено с приложен подпис и печат.

Ако документацията бъде коригирана и не бъде получен отговор, можете да обжалвате делото в съда.

Получаване на кадастрален план

Издава се след регистриране на поземления имот в кадастралната служба и съдържа цялата информация за състоянието на територията. Без регистрация не можете да извършвате никакви действия като покупка и продажба или дарение.

Кадастралният план може да бъде получен след изпращане на заявление за получаването му до службата по вписванията.

Дати на валидност

Срокът на валидност на кадастралния план за поземления имот е безсрочен, но само ако не са извършвани промени.

Ако в рамките на една година обектът на недвижимите имоти е бил регистриран в държавата, тогава проблеми със срока на кадастралния план изобщо не трябва да възникват.

Навременното изпълнение на всички задължения спомага за бързо и лесно получаване на необходимите документи за осъществяване на сделките.